永定土樓活化利用何以“活”出精彩？

■一村

“各位少俠里面請......”走進天涯明月刀沉浸式劇場永定環(huán)興樓，500多年的土樓煥然一新，新業(yè)態(tài)的加入給土樓注入了新的活力與生機。

在土樓活化利用加持下，永定土樓火爆出圈，客流量實現(xiàn)大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，2023年永定土樓游客人數(shù)高達466.14萬人次，收入1.82億元，其中土樓夜游游客數(shù)據(jù)占百分之二十到百分之三十。今年1-4月，永定土樓群（福建客家土樓）門票預訂量同比增長80%，旅游收入邁上新臺階。

所謂活化利用，是指將歷史建筑的內在核心價值融入到當今普通百姓生活中，使之更適應新的時代，從而達到繼承和弘揚的目的。

福建有成千上萬各具特色的歷史建筑、紅色文化遺存，如何在保護的同時更好地活化利用？讓這些獨具地域特色的文化符號體系，賦予生生不息的力量，賦能閩西高質量發(fā)展，這是一個重要課題，也是各級責任和使命。

永定土樓活化利用何以“活”出精彩？它又給我們什么啟示？

一是思路要新。2013年12月30日，習近平總書記在主持十八屆中共中央政治局第十二次集體學習時要求，讓收藏在禁宮里的文物、陳列在廣闊大地上的遺產(chǎn)、書寫在古籍里的文字都活起來。

習總書記關于讓文物活起來的重要論述，為我們更好活化利用文物指明了方向。

思路決定出路。就拿永定土樓來說，現(xiàn)存土樓23000多座，作為世界文化遺產(chǎn)，土樓是福建最為知名的文化名片之一，曾經(jīng)的土樓依靠獨特的外觀，吸引了大量游客，但隨著旅游市場發(fā)展，游客對土樓的互動性、體驗性提出了更多需求，也就是說，景區(qū)里那些土樓已無法滿足游客。

面對這些，永定把它作為推動高質量發(fā)展的機遇，分門別類進行保護與利用。世遺土樓——23座土樓“本體樓”被嚴格保護，只對其進行修復，不做改造。而對“非世遺”土樓，永定區(qū)提出“保護中發(fā)展、發(fā)展中保護”思路，依托世遺土樓核心區(qū)的品牌和區(qū)位優(yōu)勢，把“非世遺”土樓作為撬動鄉(xiāng)村振興，推動高質量發(fā)展的一個基點，緊緊抓住產(chǎn)業(yè)興旺這個“牛鼻子”，在保持風貌協(xié)調的前提下適當改造，滿足現(xiàn)代需求，同時根據(jù)各樓特點或辦民宿、或辦展館、或辦劇場等產(chǎn)業(yè)項目，全面推動土樓活化利用，將土樓的文化價值轉化為經(jīng)濟價值，探索一條獨具特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。

二是措施要實。再好的思路不落實，就是紙上談兵。還以土樓為例，在活化利用上，永定區(qū)出臺系列措施，盤活土樓。一方面組建“土樓文化銀行”，采取贖買、租賃、托管、合作經(jīng)營等形式，對全區(qū)土樓資源統(tǒng)一管理運營，打造“外土內洋”特色民宿集群，同時，實施“文化進土樓”工程，以“一樓一景致、一樓一特色、一樓一主題”為理念，從差異性出發(fā)，進行整體性、系統(tǒng)性的規(guī)劃設計，打造家訓館、家風樓、婚慶館、忠誠館等一批主題多元的文化展陳館，激活鄉(xiāng)村文脈、歷史文脈?！耙粯且黄贰?，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。另一方面，永定區(qū)抓住文旅部對口支援的契機，積極爭取將“土樓文化銀行”列入對口支援重點項目計劃，給予文物保護、建筑保護專項資金傾斜支持，為土樓文化銀行可持續(xù)運營提供資金保障。如在文旅部牽頭下，2020年，網(wǎng)絡游戲《天涯明月刀》與永定土樓達成戰(zhàn)略合作，依照“修舊如舊，尊重原貌”的原則，對環(huán)興樓進行提升，通過場景復刻、奇遇劇情、運營活動等諸多手段，于游戲內重現(xiàn)環(huán)興樓的風貌與客家習俗，打造“土樓+國風電競+沉浸式劇場+度假民宿”等多元化超級數(shù)字場景沉浸式文旅項目，2022年10月開始試運營便十分火爆，讓傳統(tǒng)土樓潮起來、活起來。

三是觀念要變。歷史文化建筑，比如土樓，很大一部分是民居，是祖產(chǎn)，且住戶間產(chǎn)權不太清晰，有些人甚至認為祖產(chǎn)動不得、不能改，即使同意，村民對修繕也缺乏積極性，“靠政府”思想普遍存在，無疑給修繕和活化利用帶來困難。

土樓有人住，有人養(yǎng)，才能千年不壞。那么，如何在保存鄉(xiāng)土氣息的前提下，綜合提升人居環(huán)境品質，讓傳統(tǒng)村落整體風貌和諧統(tǒng)一？在土樓活化利用上，永定區(qū)不是“剃頭挑子一頭熱”，而是想方設法做好群眾工作，提高原住民認識, 提升保護自覺性，從“要我保”變成“我要?！?從“要我改”變成“我要改”,雙管齊下,共同發(fā)力，實現(xiàn)兩全其美。如湖坑鎮(zhèn)南江村，通過改善環(huán)境、眾籌融資、品牌引進等方式，走出民宿經(jīng)濟“新路徑”，廣大農(nóng)民真正成為鄉(xiāng)村振興發(fā)展的親歷者、見證者和受益者，也為當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村振興發(fā)展增添了新的活力。

做活文物，做活產(chǎn)業(yè)，需要情懷，更需擔當?；罨?，要求各級干部腦袋瓜子“活”起來，腿腳“活”起來，嘴巴子“活”起來，走遍千山萬水，說盡千言萬語，讓更多歷史建筑、紅色遺存活起來，用起來，共同書寫福建高質量發(fā)展精彩答卷。

永定土樓活化利用實踐做法或許值得各地參考與借鑒。