小區里電動車經常被盜，業主家中也常有小偷“光顧”，業主因此認為物業不作為，南寧市邕武路某小區20名業主干脆拒繳物業管理費。這些“理直氣壯”的業主，卻因此成了老賴。2月18日，南寧市興寧區法院執行法官上門強制執行，一些任性的業主仍拒不履行，直到被拘傳回法院，這才肯低頭。（2月20日《南國早報》）

物業與業主之間，存在物業服務合同的法律關系。物業公司應按聘用合同約定，提供符合合同約定標準的管理服務。業主也應按合同約定，履行繳納物業服務費、配合物業管理的義務。業主在行使監督權的時候，程序與手段要合法，千萬不能不合規甚至觸法，可以向有關部門投訴或提起訴訟，還有提供相應證據，不能空口無憑。先不說物業作為不作為的問題，不滿物業服務不繳費，這涉嫌“無理取鬧”，這不是解決問題的正確方法，就算業主有理也會變成無理，就不值得人家的同情了。物業管理不到位，跟拒繳物業費是兩碼事。按照相關法律規定，業主只有履行繳納了物業費的義務，業主才有權利問責物業。正確的做法是，業主要積極收集證據，可以采取合法合理的手段去維權，調解、走司法程序都是可行的，才是被強制執行業主的最好選擇。

相比其他地方業主對物業服務不滿拒繳物業費，物業公司貼告示稱不交錢就停水的做法，我對南寧瑞景家園小區的物業公司的做法卻十分欣賞，因為不交物業管理費，便拿起法律武器將20名業主告上興寧區法院，這才是解決問題的正確方法。

現在有一些業主因不滿物業的管理服務，進而走極端拒絕交物業費的糾紛——這種做法顯然是不可取的。當然，作為物業一定要盡到義務，要真正履行和業主簽訂的物業服務合同中的內容，而作為業主也要客觀評價物業服務，要遵守業主公約。總之，如小區里電動車經常被盜，業主家中也常有小偷“光顧”等問題，業主可拍下現場照片或進行攝像，同時尋找證人。一句話，無論訴求為何，都應該通過合法渠道申訴。